Începutul noului an universitar aduce cu sine o creștere semnificativă a cererii pentru locuințe de închiriat, în special în marile centre urbane. Mii de studenți și nu numai se orientează către piața rentală, ceea ce generează o dinamica distinctă a prețurilor.
În București, chiria pentru un apartament cu două camere variază considerabil în funcție de zonă. Cartiere precum Pipera se remarcă prin prețuri medii de 800 de euro pe lună, în timp ce în Berceni sau Drumul Taberei costurile scad la 420, respectiv 460 de euro. Diferențele sunt și mai evidente în zonele de elită, unde sumele cerute pot depăși 2.500 de euro lunar.
Cluj-Napoca, deși cunoscut ca un pol atractiv pentru studenți, înregistrează prețuri mai mici decât capitala. Un apartament cu două camere poate fi închiriat cu aproximativ 4% mai puțin decât în București. Cartierele Someșeni și Mănăștur oferă opțiuni mai accesibile, cu chirii medii de 500 de euro.
În Brașov, situația este similară, cu costuri medii de 500 de euro pentru un apartament cu două camere. Zona Drumul Poienii se detașează ca fiind cea mai scumpă, cu prețuri care ating 990 de euro pe lună. Pe de altă parte, cartierele periferice, precum cel din apropierea gării, oferă variante mai economice.
Timișoara înregistrează o creștere a ofertei de locuințe noi, dar prețurile pentru garsoniere au crescut de la 260 la 300 de euro. Cele mai accesibile opțiuni se găsesc în cartierul Buziașului, unde chiria medie este de doar 300 de euro.
Constanța se remarcă prin prețuri ridicate în zonele centrale, unde chiria pentru un apartament poate ajunge la 800 de euro lunar. În schimb, cartierele periferice, precum Far, oferă variante mai ieftine, cu costuri de aproximativ 360 de euro.
În Iași, studenții și tinerii profesioniști găsesc cele mai multe opțiuni în cartiere precum Tătărași sau Copou, cu chirii între 400 și 500 de euro. Centrul orașului rămâne cel mai scump, cu prețuri medii de 550 de euro.
Sibiu păstrează o stabilitate relativă a prețurilor, chiria pentru o garsonieră fiind de aproximativ 300 de euro, iar pentru un apartament cu două camere, 400 de euro. Oferta este concentrată în zone centrale, unde cererea este și cea mai mare.
În concluzie, piața chiriilor din România este profund influențată de sezonul universitar, iar variațiile de preț reflectă atât cererea, cât și particularitile fiecărui oraș.
