Un proiect normativ publicat recent introduce modificări substanțiale în modul de calcul și colectare a impozitelor pe clădiri. Schimbările vizează în special construcțiile realizate fără autorizație de construire, care vor fi penalizate cu majorări de până la 100% pe o perioadă de cinci ani.
Potrivit documentului, impozitarea se va baza pe informații oficiale din actele de autorizație, asigurând o evaluare corectă și transparentă a valorii clădirilor. Pentru construcțiile ilegale, valoarea impozitului va fi stabilită în funcție de suprafața construită efectiv.
Autoritățile vor avea acces la instrumente moderne de verificare, inclusiv imagini satelitare și drone, pentru identificarea clădirilor nedeclarate. Proprietarii care nu își declară construcțiile în mod voluntar vor fi supuși la majorări succesive de 30% la fiecare șase luni de întârziere.
Proiectul prevede și obligația de declarare a clădirilor parțial finalizate, pe baza unui proces-verbal de recepție. Structurile de specialitate din domeniile urbanism și fiscalitate vor colabora pentru schimbul automat de informații privind autorizațiile de construire și caracteristicile tehnice ale clădirilor.
Modificările legislative urmăresc creșterea conformității fiscale și urbanistice, precum și descurajarea construcțiilor fără autorizație. Măsurile se aplică și în cazul mijloacelor de transport, cu stabilirea unui singur termen de plată a impozitului pentru vehiculele achiziționate și vândute în același an.
