Piața imobiliară se confruntă cu o schimbare majoră, determinată de creșterea numărului de persoane care aleg să locuiască singure. În România, conform datelor oficiale, peste o treime din gospodării sunt formate dintr-o singură persoană, față de doar 18% în trecut. Această tendință se regăsește la nivel global, de la Statele Unite până în țări europene precum Suedia sau Germania, unde procentajul depășește 40%.
Deși cererea pentru spații compacte, bine poziționate și dotate cu servicii esențiale crește, oferta rămâne în urmă, fiind încă axată pe locuințe mari, concepute pentru familii tradiționale. Mulți dintre cei care trăiesc singur preferă să închirieze și sunt dispuși să plătească pentru comoditate, siguranță și acces la facilități precum săli de sport, spații de socializare sau servicii de întreținere.
De asemenea, schimbări demografice, precum îmbătrânirea populației și scăderea ratei natalității, contribuie la această tranziție. Centrile de locuit pentru seniori, de exemplu, se adaptează treptat, oferind autonomie și un mediu comunitar, esențial pentru persoanele în vârstă care locuiesc singure.
Investitorii care vor reuși să înțeleagă aceste nevoi și să creeze spații funcționale, eficiente și conectate la comunitate vor avea un avantaj semnificativ pe piața imobiliară a viitorului.
